Gemeinde Welt
- Frühzeitige Beteiligung zum Flächennutzungsplan -
Die Gemeinde Welt hat die Aufstellung des Flächennutzungsplans beschlossen und das Büro OLAF mit der Durchführung der Bauleitplanung beauftragt. Der erste Planentwurf (bestehend aus der Planzeichnung und der Begründung) kann nun zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (nach § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuchs) eingesehen werden und parallel findet die frühzeitige Behördenbeteiligung statt.
Der Flächennutzungsplan überplant das gesamte Gemeindegebiet und weist beispielweise vorhandene und geplante Wohnbauflächen, Flächen der Landwirtschaft, Straßenverkehrsflächen und potenzielle Eignungsflächen für Photovoltaik-Freiflächenanlagen aus. Bei den geplanten Wohnbauflächen und potenziellen PV-Eignungsflächen handelt es sich im Planentwurf zunächst um eine Darstellung aller geeigneten Flächen und nicht um die endgültige Auswahl. Nach Eingang der Stellungnahmen der Behörden, insbesondere der Landesplanung, werden die dargestellten Wohnbau- und PV-Eignungsflächen eingegrenzt und die PV-Eignungsflächen in kleinere Einheiten aufgeteilt. Bei den PV-Freiflächenanlagen möchte die Gemeinde anlog zu anderen Gemeinden im Kreisgebiet eine Höchstgrenze sowohl für das Gemeindegebiete komplett sowie eine Höchstgrenze pro Fläche ausweisen und wird im weiteren Verfahren auch noch den zur Ortslage, zu Einzelgebäuden und zu kleineren Siedlungsteilen im Außenbereich einzuhaltenden Abstand konkretisieren. Ebenfalls erfolgt eine Abstimmung mit den Nachbargemeinden bei der Auswahl der Flächen.
Auf Grundlage dieses Flächennutzungsplans können später Bebauungspläne für diverse Vorhaben aufgestellt werden. Bzgl. der PV-Freiflächenanlagen wird die Gemeinde vorschreiben, dass die Flächen zwingend eingegrünt werden müssen, der erzeugte Strom zwingend verwertet oder ins Netz eingespeist werden muss und dass die Bürger/innen der Gemeinde die Möglichkeit haben sollen, sich mit Anteilen finanziell an der Anlage beteiligen zu können und / oder einen Nutzen davon haben.
Stellungnahmen zum Entwurf des Flächennutzungsplans können an die Gemeinde Welt über das Amt Eiderstedt (an jacqueline.schmidt@amt-eiderstedt.de) gesandt werden.
F-Plan Vorentwurf:
F-Plan Begründung:
